もしかしたら20階建て・60mクラスかもしれません。

去年の公式発表の318室から500室へと拡大しましたが、敷地面積と部屋数の実績を見比べると20階前後と見込めます！

【札幌】札幌駅北口近くに500室のホテル新築、アパグループ／27年3月完成へ

https://e-kensin.net/n/n64f99e9b9f45

TERRA さん

この敷地面積で500室となると、20階～23階程度でしょうかね。
南側の予定を先延ばしして、ここの土地をさらに取得してタワー化を考えているのではないか？という噂もありましたが、中途半端に実現したという事になるのでしょうかね。

7月に着工となると、60ｍを超えるのであれば景観プレアドバイスは完了しているはずですが、
札幌市のWebに掲載されていないのが気になりますね。

おそらく居酒屋「富士山」が入っていた雑居ビルのみを追加で取り込むのだと思います。
徐々に退去が進んでいますからね。

高さについてですが、ギリギリ60m超えないと予想しています！
※アパホテルは18〜20階でも消防法の関係で59m台に抑えるところが多い

アスペンホテルが300室ちょいだから17、18階建くらいで狭めの部屋詰め込みって感じでしょうかね

サ さん

雰囲気的にはそうでしょう。
ただ、アパホテルの実績を見ると19階建てでも60m以内に抑えた所もあるので、19階コースかもしれませんね！