「1000番地」が放映されて約1年。
現地はいまだにコインパーキングとなっています。

私は2026-27年に28階程度のマンションを着工する意向だと聞いたのですが、他に情報はあるのでしょうか？

ETVで報道されたのは、
・タワマン建設予定だったが資材高騰を受けて延期
・少し縮小方向で実現に向けて進めている
の2点のみです。

1000番地の件については、私自身や知り合いを含めてまったくそんな噂がある事を知っている人はいませんでした。
もしかして、再開発会社施行でもなく個人施行なのでしょうか。

1000番地といえば、すぐ近くの南2西9南街区にあった安全モーター商会が解体されたことで、この街区の建物も残り3棟なりました。
かつては中華街構想があった場所ですが、
この街区もいずれ大きな再開発が行われるかもしれませんね。

管理人 さん

南2西9の件をストリートビューで確認しました。
この敷地も上手くいけば2,000m2を確保できそうですよね。

一方で西8〜9丁目まではオフィスとしての需要もあるので、そちらは60mオフィスになる予感もあります。

この辺りの土地は地権が複雑で整理にとても時間がかかると言われています。
複数の権利者に分配された土地もかなり多いのではないでしょうか。

地権者が多い地区を再開発する場合、地権整理だけでも10～15年かかる場合もあります。
1000番地の件は、もしかすると水面下でずっと前から動いていたのかもしれませんね。

人口が確実に減少していく都市において、むやみに時間をかけることは最善策ではないと思うので、
結果的に13階建てホテルと15階建てマンション数棟になってしまわないように祈ります。

南2条つながりですが、狸小路7にあった梅沢無線が閉店してしまったんですよね。
近年では北海道で唯一の弱電部品店頭販売を続けていた店舗だったと思います。
自分ももう40年以上訪れていませんでしたが、時代の流れだと思いますし、狸小路7～11までの再開発が徐々に進んでいけばいいなと感じました。

ETVの取材によると、1000番地エリアは2022年から調整を始めていたようです。
土地取得主がアルファコートの管理者のため、もしかしたらアルファコートシリーズ初のタワマン or 20階クラスを控えているかもしれませんね。

1000番地のパーキング一帯は、
長谷工コーポレーションが取得してると聞きました。
低層部がスーパー等商業施設で高層マンションって噂を。
ただ、すぐ近くの大正製薬跡地も長谷工でマンション建設するから、はてどうなるのか？

長谷工なんですね！

確か2023年にタワマン推進宣言をしているので、資金確保しているんでしょうか？
岡山の最高層タワマン予定地も資金貯めのために延期していますし、その他未確定案件も資金待ちと言われています。

気長に待つしかないでしょうね。

気が付くと敷地には車も駐車場設備ももタイムズカーシェアもなくなり、ただの雪原になっていました。
雪解けを待って、いよいよ何かが始動するのでしょうか。
情報を知りたいです。

1月末にコインパーキングを閉鎖したそうですね。
いよいよ計画が始まるのかもしれません！

近隣住民 さん

雪原のところどころに除雪した跡があるのでボーリング調査を行ったのでしょうかね。
半年後ぐらいには動きがあるかもしれませんね。

いつ建築計画掲示されるか楽しみですね！
ボーリングは、秋位にやっていた気がします

除雪は、重機で除雪駐車場設備の撤収の時にしていましたよ！

＞ ボーリングは、秋位にやっていた気がします

となると、タワーマンションなら景観アドバイス対象となるでしょうから、
春ぐらいまでに、景観プレアドバイスが開催されるような気がします。

ボーリング調査が9月頃だった場合、基本設計の期間を考えると、
プレアドバイスはすでに実施されているかもしれませんね。

昨日辺りから工事してました…
まさかの駐車場再整備っぽいです涙
パラカのパーキング看板ありました…

とりあえずの駐車場運営管理会社の変更で、場つなぎして、ボーリングとか計画準備だけ進めて、開発開始は
南4西9のブランシエラ札幌すすきの(長谷工)
の販売が開始されて完売した辺りからですかね？？

現地に取材していないのでわからないですが、もしかして一部だけパラカパーキングにして、もう片方を先に建てる別々型になっていませんかね？

いや、全面で入り口もタイムズと同じ3箇所みたいな感じでした。
ただ、パラカは契約が数ヶ月から1年かららしいので、
タイムズの契約更新にあわせて、着工までの暫定運用かもしれませんね！

ありがとうございます！！

番組では「規模縮小の方向で進んでいる」と報道されていますので、15階×4棟か20階コの字型で建てるのかもしれませんね！
長谷工は20階マンションを得意としますので。

前は下層部商業施設(スーパー？)って聞いたので楽しみにしていたんですけど、、
もう無くなったのかな？狸小路10丁目として盛り上がりそうですけどね