過去の記事をいろいろと見返していたところ、現在どうなっているのかわからないものがいくつかあったので、もしよろしければ皆様のご意見をお聞かせください。

中央日本土地建物、札幌都心でオフィスビル開発検討
https://e-kensin.net/news/145916.html
中央日土地が札幌で持っているのは電通恒産ビルなのでそこだとは思うのですが…

NTT都市開発、北1西10の土地取得
https://e-kensin.net/news/151787.html

テイセン跡地
https://e-kensin.net/news/113456.html

敷島屋が「札幌プラザビル」取得　「敷島北１条ビル」との一体再開発に備え
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/20458/

道労働金庫が北１条ビル跡地取得、新本店ビル建設に備え
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/17491/

札幌の経済変化を示す時間貸し駐車場の出現、森トラスト所有一等地が「タイムズ」に
https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/46083/
白紙になった森トラストの計画、一応現在も検討はしているそうですが、2023年3月期の業績報告も去年同様、具体的に書かれていないままです。

こんにちは、未来都市札幌 さん

＞中央日本土地建物、札幌都心でオフィスビル開発検討
＞https://e-kensin.net/news/145916.html

電通恒産ビルは2000年竣工のようですので、急いで建て替える必要はないと思われます。
新たな土地を取得しようとしていたのではないでしょうか。

＞NTT都市開発、北1西10の土地取得
＞https://e-kensin.net/news/151787.html

昨年周辺を通った時、マンション？が解体されていたような覚えがあります、何か関係あるのでしょうか。

＞テイセン跡地
＞https://e-kensin.net/news/113456.html

北ガス本社の駐車場となっているので、個人的な予想ですが2025年頃まで表立った動きはなさそうです。

＞敷島屋が「札幌プラザビル」取得　「敷島北１条ビル」との一体再開発に備え
＞https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/20458/

こちらは、10年ぐらい前の日経新聞にも当時のビル名で一体で再開発するという記事が出ていました。
一体再開発は既定路線であとは時期なのでしょうね。

＞道労働金庫が北１条ビル跡地取得、新本店ビル建設に備え
＞https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/17491/

森トラとの一体再開発の可能性も期待できる場所ですが、
森トラ再開発はプロジェクトとして土地取得を進めたわけではなく、同社の偉いさんが個人資産で取得した土地であり、
開発を急いでないという記事があったと記憶しています。
それゆえ、労金側は森トラとの共同再開発を前提にしていないのでしょうか。

＞札幌の経済変化を示す時間貸し駐車場の出現、森トラスト所有一等地が「タイムズ」に
＞https://hre-net.com/keizai/keizaisougou/46083/
＞白紙になった森トラストの計画、一応現在も検討はしているそうですが、2023年3月期の業績報告も去年同様、具体的に書かれていないままです。

前述の理由により、白紙になったという認識は持っていません。
優先順位が低いだけで、条件が合えば動き出すかもしれませんし、近く売却する可能性もあるかもしれません。
大通公園沿いに60ｍの高さ制限を導入する動きが出ていますので、
高さ制限が施行されれば、オフィスなら13階前後、ホテルなら14階前後になるのでしょうか。
裏手にNTTUDによる高層複合ビルが建設中ですので、土地利用の再検討も考えているのではないでしょうか。

管理人さん

ご丁寧な返答ありがとうございます。農林中金跡地は60m級になってしまう可能性もあるのですね。労金所有地と一体開発もできるようなところであるだけに、もどかしい気もします。テイセン跡地も2025年まで動きがないのですね。敷島屋所有地の再開発は規模的には北海道ビルと同じくらいかもしれませんが、魅力溢れるビルになることを期待しておきます。

未来都市札幌 さん

＞NTT都市開発、北1西10の土地取得
＞https://e-kensin.net/news/151787.html

つい先日、ここの前を通ったところ、解体中だったマンションが更地化され、NTT都市開発所有とありました。
125平米ぐらいですね。
小規模オフィスでも建設するのでしょうかね。

管理人さん

北1西10の情報ありがとうございます。125平米ですか…。小規模オフィスの可能性ありそうですね。Googleマップで見ましたが、ここら辺は細々としたビルがとても多いですね。

未来都市札幌 さんが気にかけていた土地ですが、
予想通りオフィスビルとして動き出したようです。

ＮＴＴ都市開発、札幌・北1西10にオフィスビル
https://e-kensin.net/news/162572.html

敷地は125平米ぐらいなので大きなオフィスではないと思われます。