場所
中央区北1条西5丁目
規模
地上27階 約115ｍ
状況
地区計画審議中
出典
札幌圏都市計画 北１条西５丁目北地区 http://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/documents/kita1nisi5_gian_gaiyou.pdf
第１０８回札幌市都市計画審議会議事録
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/documents/gijiroku108.pdf
考察
NTTアーバンソリューションズグループが新社屋に移転するHBC北海道放送局の跡地計画している高層複合ビル計画です。計画中のビルは規定の容積率である800％を超える1200％を想定しています。
容積緩和を受けるための地区計画がNTTアーバンソリューションズグループから提出され、景観プレ・アドバイス、都市計画審議会の事前説明案まで進んでいます。
第108回都市計画審議会の議事録によると最高高さ120ｍで計画していたようですが、景観プレ・アドバイス段階で道庁敷地へのビル陰が指摘されたようで、111ｍを超える部分を大幅にセットバックすることで地上からは110ｍ程度のビルに見えるように変更したようです。
予想CG
