建築計画のお知らせ83

敷地の地名・番地札幌市中央区北1条西5丁目1番4
建築物の名称(仮称)札幌HBC跡地計画
用途事務所、ホテル、店舗、駐車場
住戸数
棟数2棟
階数地上26階、地下2階
構造鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積4606.21㎡
延べ面積60,839.34㎡
建築面積3,3739.68㎡
建築物の高さ110.92m
軒の高さ109.99m
着工予定時期令和3年10月1日頃
敷地の地名・番地札幌市中央区大通東5丁目13-3
建築物の名称(仮称)大通東5丁目マンションプロジェクト新築工事
用途共同住宅
住戸数39戸
棟数3棟
階数地上14階、地下0階
構造鉄筋コンクリート造
敷地面積757.51㎡
延べ面積2,748.32㎡
建築面積218.05㎡
建築物の高さ44.36m
軒の高さ43.76m
着工予定時期令和3年9月15日頃
敷地の地名・番地札幌市中央区南1条東4丁目7-12、-13、8-1、10-5、-6
建築物の名称(仮称)創成E4ビル新築工事
用途事務所
住戸数
棟数1棟
階数地上7階
構造鉄骨造
敷地面積712.71㎡
延べ面積3,194.94㎡
建築面積418.12㎡
建築物の高さ27.806m
軒の高さ26.956m
着工予定時期令和3年10月18日頃
敷地の地名・番地札幌市中央区南3条西6丁目1-1
建築物の名称(仮称)南3西6プロジェクト
用途共同住宅+店舗
住戸数38戸
棟数1棟
階数地上14階、地下0階
構造鉄筋コンクリート造
敷地面積323.83
延べ面積2,263.17㎡
建築面積209.22㎡
建築物の高さ44.96m
軒の高さ44.56m
着工予定時期2021年9月1日頃
敷地の地名・番地札幌市北12条西3丁目19番1
建築物の名称Iビル計画 新築工事
用途事務所
住戸数
棟数1棟
階数地上5階
構造鉄筋コンクリート造
敷地面積1,344.21㎡
延べ面積2,258.08㎡
建築面積656.44㎡
建築物の高さ25.00m
軒の高さ20.00m
着工予定時期令和3年8月15日頃

(仮称)札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業

場所

中央区北4条⻄3丁⽬

規模

地上35階、地下6階 最高高さ約200m 延床面積約210,200㎡

状況

環境アセス実施中

出典

(仮称)札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業 環境影響評価準備書
https://www.city.sapporo.jp/kikaku/downtown/sapporoeki/43jumbisyo.html

考察

環境アセスメントも準備書の段階まで進み、具体的な設計が進んでいるような印象を受けます。方法書の段階では約220m、延床面積230,000㎡の計画でしたが、準備書の段階では高さ約200m、延床面積210,200㎡となり縦覧がはじまりました。

構想発表からしばらく経ちますが、発表当初の配慮書の段階は240m案、190m+160m案、方法書の段階で約220m案で一本化、準備書の段階で約200m案という変遷をたどっています。

イメージパース

縦覧資料から引用